Būsto paskola savaime siejasi su ilgalaikėmis investicijomis. Iš savo lėšų būstą įsigyti šiais laikais yra išties sunku, ypač kalbant apie jaunus žmones, siekiančius savo finansinės ir asmeninės nepriklausomybės. Ir nors skirtingi bankai teikia įvairius pasiūlymus, specialiai pritaikytus tiek norintiems įsigyti tam tikrą būstą, tiek ir lojaliai besinaudojantiems banko paslaugomis, tačiau būtent ilgas laikotarpis dažnai atbaido potencialius būsto pirkėjus. 10, 20 ar 30 metų trukmės paskola ne juokais gąsdina jaunus žmones, todėl jie tiesiog numoja ranka į savo idėją, pabijoję įsigilinti į tai, kaip tą finansinę naštą būtų galima sumažinti.

Kitaip nei manoma, paskola nėra ta suma, kurią asmuo pasiskolina. Paskolos suma apima tiek ir pasiskolintą sumą, tiek ir palūkanas. Palūkanos įprastai sudaro tikrai nemažą paskolos dalį. Kaip sumažinti potencialias palūkanas? Yra keletas variantų. Galima visą kreditą padengti viena įmoka ir tai padaryti pakankamai greitai nuo paskolos paėmimo. Tačiau taip galima tiesiog sutaupyti palūkanas, o kodėl iš jų dar ir neuždirbus? Mat investicinė pinigų grąža yra kur kas didesnė, todėl atsiradus netikėtai didelei pinigų sumai, ją labiau apsimoka investuoti. Tokiu atveju iš investicijų gaunamos palūkanos padės apmokėti ir dalį paskolos. Taip finansinė našta mažės, o taip pat didės ir sukaupiamas turtas. Bijantiems investuoti galima tiesiog padėti indėlį, kurio gaunamos palūkanos taip pat padės sumažinti finansinius įsipareigojimus. Tokiu atveju nuolat augant iš indėlio gaunamoms palūkanoms, metams bėgant susikaups pakankamai nemaža pinigų suma, o ją bus galima panaudoti atiduodant būsto paskolą gerokai anksčiau.

Padidėjus mėnesinėms gaunamoms pajamoms yra du keliai – didinti būsto paskolos įmoką (taip sutrumpinant atidavimo laiką) ar likti prie to paties dydžio įmokos. Čia vėlgi derėtų įsivertinti savo finansinius pajėgumus. Nusprendus sutrumpinti paskolos atidavimo laikotarpį bus nemažai pinigų sutaupoma būtent palūkanų sąskaita. Tačiau papildomus pinigus vėl galima investuoti. Tik šiuo atveju derėtų gerai apskaičiuoti, kuris būdas labiausiai apsimoka. Tai daryti reikėtų atsižvelgiant į konkretaus banko pasiūlymą ir paskolos teikimo sąlygas. Juk pinigai taip pat yra matematika!