Vis dažniau kalbama apie nuolat didėjančias kainas bei brangstantį nekilnojamą turtą. Ypač ryški ši tendencija tapo per pastaruosius keletą metų. Nors istoriškai tai tikrai nėra vienintelis kainų šuolis ir jis netgi nėra pats didžiausias. Aišku, šiomis dienomis naujos statybos butai gali pareikalauti nemažų investicijų. Tačiau dėl to nuogąstauti pernelyg nereikėtų. Kadangi kainos gana stabilios ir tikėtina, jog ateityje ryškesnių jų didėjimo tendencijų nebus. Bent jau artimiausioje perspektyvoje. Aišku, tai tikrai nereiškia, jog būstai turėtų atpigti. To tikėtis bei laukti būtų pakankamai naivu. Taigi, galima sakyti, jog dabar situacija yra pakankamai stabili.
Kada geriausias laikas juos įsigyti?
Dažnai į šį klausimą atsakoma, jog geriausias laikas buvo vakar. Ypač, jeigu ieškote naujųjų namų, tuomet delsti priežasčių tikrai nėra. Aišku, galima sekti rinkos tendencijas, tačiau tuo laiku vis tiek reikės kažkur gyventi ir tikėtina, jog reikės mokėti už nuoma. Todėl tuos pinigus žymiai geriau būtų paskirti naujiesiems namams. Tuo labiau, kad naujos statybos butai tikrai neturėtų netikėtai atpigti. Aišku, perkant juos investiciniais tikslais galima pasinaudoti ir skaičiavimais. Kadangi tuomet nereikia ieškoti gyvenamosios vietos. Bet daug dažniau nauji butai Vilniuje bus aktualūs naujakuriams. Taigi, jų atveju nereikėtų delsti. Tuo labiau, kad geriausi variantai dažnai nuperkami itin greitai, net nepasibaigus statybos darbams.
Kokie naujos statybos butai nuperkami greičiausiai?
Daugelis ieško išskirtinių variantų, todėl ir nekilnojamojo turto rinka nebus išimtis. Tačiau kai kurie nauji butai Vilniuje nuperkami labai greitai, o kitus dar galima suspėti įsigyti ir po kažkiek laiko. Patraukliausi yra kažkuo išsiskiriantys bei daugiau privalumų turintys variantai. Ir visai nesvarbu ar tai didelis balkonas, terasa, o galbūt vaizdas pro langą su puikia panorama. Kadangi daugelis naujakurių rinksis būtent šiuos variantus. Tuo labiau, kad dažnu atveju jų kaina drastiškai nesiskirs. Nors kartais tokio pasirinkimo neatbaidys net ir ženkliai didesnės investicijos, ypač, jeigu yra priežasčių, už ką būtų verta papildomai mokėti.