Su būsto pardavimu susiduria kone kiekvienas žmogus bent kartą gyvenime. Parduoti būstą gali paskatinti daugybė priežasčių, pradedant noru pakeisti gyvenamąją aplinką ir baigiant dėl tam tikrų aplinkybių būtinybe parduoti savo būstą ir įsigyti kitą. Planuojant būsto pardavimą, be reikalingų dokumentų paruošimo, pačio pardavimo proceso, labai svarbią reikšmę turi ir nekilnojamojo turto vertinimas. Savarankiškai nustatyti būsto vertę dažniausiai labai sudėtinga. Juk turto vertinimas – tai ne asmenine jūsų nuomone grįstas vertės nustatymas. Šis procesas yra daug sudėtingesnis bei reikalaujantis tam tikrų žinių, išmanymo ir patirties. Būtent todėl geriausia yra kreiptis į šios srities profesionalus. Vienas iš turto vertinimo bei kitų su nekilnojamuoju turtu susijusių procedūrų lyderių yra agentūra Unohub. Profesionalias konsultacijas ir informaciją apie teikiamas paslaugas rasite internetinėje svetainėje unohub.lt. O mes dalinamės keletu patarimų, ką verta žinoti apie turto vertinimą.

• Reikalingi dokumentai

Savo turto vertintojams jums reikės pateikti nuosavybės dokumentus, kadastrinių matavimų bylą ir sklypo, jei jis yra, planą.

• Nuo ko priklauso turto vertė

Nekilnojamojo turto vertė priklauso nuo šių rodiklių – daugiabučio (kai vertinamas butas) statybos metų ir techninės būklės, buto/ namo ploto, vietovės, kurioje yra vertinamas nekilnojamasis turtas. Vertinant vietovę atsižvelgiama į tai, kiek arti miesto centro yra nekilnojamasis turtas, koks yra triukšmo ir užterštumo lygis vietovėje.

• Vertinimo kaina

Nekilnojamojo turto vertinimo paslaugos kaina priklauso nuo vertinamo objekto, jo lokacijos, papildomų turtui priklausančių pastatų kiekio ir kitų rodiklių. Turto vertinimo kaina gali svyruoti nuo 150 eur (vertinant butą) iki 300 ar 350 eur (vertinant namą).

• Vertinimo trukmė

Paprastai nekilnojamojo turto vertinimas trunka apie 2 – 3 darbo dienas.